Bénéficiez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Boutervilliers : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif peut vous permettre de profiter de différents dispositifs légaux. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez profiter de l’aide de nos équipes, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. Si vous acquérez un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes pendant dix ans à partir de votre emménagement.
Un bien neuf est parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement soucieux de l’environnement et plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants du moment. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la chance d’habiter dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Boutervilliers, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques atouts vont vous permettre de faire le bon choix.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Boutervilliers, vous serez bien entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière lors des deux premières années…
Pour tout projet d’achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’habitation. Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acheter l’appartement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. En sollicitant nos services, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.