Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Boissy-la-Rivière : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Sur le département 91 ( Essonne), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, qui prendront en charge votre projet et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Boissy-la-Rivière, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
On observe depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Boissy-la-Rivière, vous serez parfaitement entouré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement entre autres.
Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs achetant un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.
Concernant le choix de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. En cas d’achat d’un bien immobilier sur plan, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous désirez acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Le neuf est la meilleure garantie, car les logements sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.