Vous désirez acheter un appartement neuf à Vayres-sur-Essonne ? Découvrez un grand nombre de biens immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Bonaparte vous accompagne dans votre recherche de appartement neuf sur le 91 ( Essonne).
Une habitation neuve sera parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des technologies du moment : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Si vous achetez un appartement sur plan, des garantes particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Vayres-sur-Essonne ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre idée.
La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre bien. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées notamment, cette dernière donne la possibilité de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Vayres-sur-Essonne, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements favoris des Français. Le but de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que d’exigences.