Acheter un appartement neuf à Marines est un projet à court terme ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Au sein du département 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet.
En acquérant un appartement neuf, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier respectueux de l’écologie et bien plus moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Un certain nombre de garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acquis avant qu’il ne soit achevé. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pour ce qui est du mode de financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au PTZ.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marines ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
On constate depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, pour investir ses deniers. Par le biais des recommandations de nos experts Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement très intéressantes.
Vous voulez acquérir un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. La loi Malraux est relatif aux investisseurs acquérant un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette dernière donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en déduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marines, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien…