Acheter votre appartement neuf à Villiers-le-Bel

Votre bien neuf sur le 95 : quels atouts ?

Vous profiterez d’un grand nombre privilèges si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-Le-Bel, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. En passant par nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Villiers-Le-Bel, vous allez être idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts pourront vous aider, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite selon les zones géographiques…

Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière permet de profiter de onze pourcents de la valeur de l’appartement en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs acquérant un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Vous souhaitez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement.

Un bien moderne, pratique, facile à vivre

Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ.

L’achat d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre toutes les malfaçons durant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une restauration, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous bénéficiez de nombreuses garanties à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.