Acheter votre appartement neuf à Montigny-lès-Cormeilles

La modernité avant tout

Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

À propos du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien grâce au prêt à taux zéro.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier soucieux de l’environnement et plus moderne, incluant des matériaux plus performants au niveau énergétique. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de bien acheté avant qu’il ne soit achevé. Contrairement à l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montigny-Les-Cormeilles, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous informer sur les atouts que représente l’achat de cette catégorie de logement.

La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une réduction fiscale. Vous voulez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de 11 % de la valeur du bien.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à Montigny-Les-Cormeilles, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, ptz pour les nouveaux propriétaires…

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.