Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Vincennes ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations familiaux ou individuels. Futurs acheteurs du département 94 ( Val de Marne), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plan, des garantes particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance. On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un appartement soucieux de l’environnement et plus moderne, offrant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Vous profiterez de nombreux intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Vincennes, au sein de la région Ile de France, voici les atouts de cette future acquisition.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Vincennes, vous allez être idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre financement mais aussi sur les aides particuliers lors de l’acquisition d’un logement neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides de la région…
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir son argent. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Vous désirez acheter un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’habitation. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, déduits des impôts. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors notamment, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien.