Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Galluis : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le 78 ( Yvelines), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous résidez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Galluis ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Galluis, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides régionales…
L’achat immobilier neuf est l’un des placements les plus appréciés des Français. L’important pour Bonaparte et pour nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous souhaitez restaurer un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, cette loi donne la possibilité de récupérer onze pourcents du prix du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Optez pour un logement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique est important pour vous ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les normes actuelles. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière responsable dans sa construction.
Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes. Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de vice caché. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute sérénité : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement par le biais du PTZ.