Acheter votre appartement neuf à Guyancourt

Une multitude de garanties

Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Des assurances spécifiques sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de bien acquis lors de sa construction. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’environnement et qui répond aux dernières normes comme le label BBC. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un logement BBC sont généralement très importantes.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

À propos du mode de financement de votre appartement neuf, vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Guyancourt, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts que représente l’acquisition de cette catégorie de logement.

L’achat immobilier neuf fait partie des investissements les plus plébiscités des Français. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf performant et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Guyancourt, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos spécialistes pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement et bien d’autres.

Vous désirez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, déduits des impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, celle-ci permet de bénéficier de 11 % du prix du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés.