Pour acheter un appartement neuf à Saint-Ouen-L'Aumône, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Futurs propriétaires du département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Une habitation neuve sera idéale si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en plus.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, car les biens immobiliers sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Des assurances particulières s’appliquent (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), en cas de bien immobilier acquis avant son achèvement. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Ouen-L'Aumône, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Voici les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.
Vous voulez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de votre logement, via des crédits d’impôts. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie de trouver un bien neuf performant et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Notre équipe vous guide pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Saint-Ouen-L'Aumône idéal pour vous, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien et bien d’autres.
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