Acheter un appartement neuf à Avernes fait partie de vos projets pour y résider ou pour placer votre argent ? Découvrez l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, allant du T1 au T5, prenez connaissance des multiples avantages, sur le plan fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Pour une acquisition dans le 95 ( Val d'Oise), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Avernes, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques atouts vont vous aider à vous conforter dans votre idée.
Si les Français ont une large préférence pour le neuf pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie d’investissement. Grâce aux conseils de nos experts, vous aurez à votre disposition des opportunités de placement très intéressantes.
Vous aurez la possibilité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du montant de l’investissement réalisé. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse d’impôts.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Avernes, vous allez être parfaitement entouré : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes. Si vous achetez un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait d’acquérir un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale qui protège votre bien contre tous les dommages durant une décennie à partir de votre emménagement.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
En acquérant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise grâce à un logement BBC sont généralement très significatives.