Si vous désirez acheter un appartement neuf à Arnouville-lès-Gonesse, certaines dispositions légales pourront vous aider : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Bonaparte Promotion sera à vos côtés pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Arnouville-lès-Gonesse et ailleurs au sein de la région Ile de France est très avantageux, autant d’arguments intéressants pour choisir une acquisition de ce type.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Arnouville-lès-Gonesse idéal pour vous, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. Par le biais des recommandations de nos experts, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Un appartement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acquis sur plan. On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes pendant une décennie à compter de la livraison.
Concernant le financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.