Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Sailly : l’acquisition d’un bien neuf vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Vous bénéficierez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Sailly, au sein de la région Ile de France, nous allons vous expliquer les atouts de ce futur achat.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de récupérer onze pourcents de la valeur de l’appartement en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous pourrez bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre bien. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, avec une réduction fiscale.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Sailly, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet et concernant les aides liées à l’achat d’un appartement neuf : aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
À propos du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en sus.
L’achat d’un logement neuf vous offre une garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes. En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un logement fiable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.