Vous désirez acheter un appartement neuf à Us ? Vous allez pouvoir consulter quelques infos concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des appartements de tous types. Si vous souhaitez acheter dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Un appartement neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous avez la garantie d’obtenir un appartement soucieux de l’environnement et qui répond aux nouvelles normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation BBC sont généralement très importantes.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes particulières seront à votre portée à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Principal avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de problème. Pas de travaux à prévoir, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes.
Vous profiterez de multiples privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Us, en Ile de France, nous allons vous expliquer les atouts de cette future acquisition.
Nos experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Us, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement entre autres.
Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une réduction fiscale. Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en réduction fiscale. Vous voulez acquérir un bien afin de le mettre à louer ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, puisqu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur du bien.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.