Pour acheter un appartement neuf à Seraincourt, certaines opportunités fiscales pourront vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Futurs acheteurs du département 95 ( Val d'Oise), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Seraincourt, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous aider à prendre la bonne décision.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Seraincourt, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin de renseignements sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement…
Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction d’impôts. Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de votre bien.
Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui compte nos experts : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acheté sur plan. Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de vice caché. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un appartement aux normes.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conçus en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien BBC sont souvent très importantes.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Concernant le financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ.