Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Sagy ? Nous vous en disons plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des appartements familiaux ou individuels. Pour un achat dans le 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous guider.
Vous bénéficierez de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Sagy, en Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Sagy correspondant idéalement à vos exigences, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les financements et les aides en vigueur ? Ce sont des questions que nos conseillers résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à une réduction d’impôts. En cas d’achat d’une habitation dans une structure spécifique de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter l’appartement. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce aux conseils de nos conseillers, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf écologique pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Un bien neuf sera idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Il est important pour vous d’acheter un logement respectant l’environnement ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.
Quand on achète un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.