Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Le Plessis-Luzarches pour y habiter ou en guise de placement ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, au niveau fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Notre équipe de spécialistes vous accompagne pour tous projets d’acquisition de bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Le Plessis-Luzarches ? Voici les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements favoris des Français. L’important nos experts est de vous permettre de trouver le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de prix que de préférences.
Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Le Plessis-Luzarches : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, ptz lors du premier achat entre autres.
En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Si vous achetez un appartement ancien à remettre à neuf situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du coût de l’investissement réalisé.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En acquérant un appartement neuf, vous avez la garantie d’acquérir un appartement respectueux de l’environnement et moderne, offrant des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.
Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.