Pour acheter un appartement neuf à Moussy, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’acquisition d’un programme neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Bonaparte saura vous guider pour investir dans un bien neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Moussy, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir du neuf plutôt que de l’ancien ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Moussy parfait pour vous, à chaque étape de votre achat. Vous voulez obtenir des infos sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.
Si les Français privilégient les logements neufs pour placer leurs économies, c’est pour les nombreux avantages offerts par cette catégorie de placement. Grâce aux recommandations de nos experts, vous avez la certitude de trouver un bien neuf performant et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, grâce à une baisse d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle donne la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.