Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Menucourt, certaines dispositions légales pourront vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à réduire vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Bonaparte Promotion saura vous guider pour trouver votre futur logement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Menucourt ? Ces quelques atouts vont vous aider à vous décider plus facilement.
Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. La loi Malraux est relatif aux investisseurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir le bien.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Menucourt, vous avez trouvé le partenaire idéal : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement entre autres.
Les Français préfèrent en général les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos collaborateurs est de vous donner la chance d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de convenir à ce que vous en attendez, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien impliquant une rénovation, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Quand on fait l’acquisition d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. De nombreuses garanties particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens sont en général construits en adéquation avec les labels actuels. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en réduisant les déchets.
Concernant le choix de financement de votre appartement neuf, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.