Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Maudétour-en-Vexin : l’achat d’un bien immobilier neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Bonaparte saura vous guider pour trouver votre futur bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et plus moderne, construit avec des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Un logement neuf sera idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Maudétour-en-Vexin ou dans une autre ville en Ile de France apporte un grand nombre de privilège, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
La loi Pinel est une opportunité intéressante, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse d’impôts. Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en baisse d’impôts.
Si les Français préfèrent largement les habitations neuves en guise de placement, ce n’est pas par hasard. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la possibilité de vous procurer le bien immobilier neuf apte à correspondre à vos besoins, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Maudétour-en-Vexin, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, aides régionales, TVA diminuée selon les zones d’aménagement entre autres.