Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Maffliers pour y résider ou pour placer votre argent ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Au sein de votre département, le 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Des garanties particulières sont prévues (comme la garantie de bon fonctionnement par exemple…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes. L’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres soucis pendant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement.
En acquérant un logement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et qui répond aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Vous bénéficierez d’un grand nombre intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Maffliers, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour opter pour une acquisition de ce type.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Maffliers, vous allez être idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts dont on peut profiter en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides régionales, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…
L’achat immobilier neuf est l’un des placements préférés des Français. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous aurez la faculté de profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant 21% du coût de votre appartement. En cas d’achat d’un bien ancien à rénover situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien.
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