Vous cherchez en ce moment à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Haravilliers pour un investissement ? Venez découvrir un grand nombre de programmes immobiliers neufs, retrouvez les multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre recherche de appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Des garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Quand on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Un bien neuf est préférable, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent l’opportunité de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Haravilliers, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt de choisir du neuf plutôt que de l’ancien ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Pour tout projet d’achat d’appartement neuf avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce bien, via des baisses d’impôts. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, cette loi donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à rénover se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Haravilliers : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, aides régionales entre autres.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements favoris des Français. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de faire une opération financière intéressante.