Acheter un appartement neuf à Cormeilles-en-Vexin fait partie de vos projets ? Découvrez un grand nombre de biens immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Vous bénéficierez d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Cormeilles-en-Vexin, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. L’important nos spécialistes est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement en mesure de convenir à vos besoins, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Vexin, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de souci.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’acheter un appartement soucieux de l’écologie et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ.