Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à Commeny pour un investissement ? Découvrez de nombreux produits immobiliers neufs, du studio au T5, nous allons également évoquer les spécificités, au niveau fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), les experts de Bonaparte seront présents pour vous permettre de trouver le bien parfait.
En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et bien plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants actuellement. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable lors de sa conception.
Un logement neuf est idéal si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité d’être totalement protégé en cas de problème. Si vous achetez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en sus.
Vous bénéficierez de multiples avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Commeny, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus appréciés des Français. Par le biais des conseils de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf performant et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Notre équipe vous assiste lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Commeny, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour financer votre projet ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
Vous aurez la faculté de bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve les résidences seniors, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts.