Acheter un appartement neuf à Charmont est votre projet en cours ? Vous allez en savoir davantage sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des logements de tous types. Partout dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Ils sont isolés pour être aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Choisissez plutôt un appartement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Charmont ou dans une autre ville en Ile de France est très avantageux, nous allons vous lister les atouts de cette future acquisition.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. La vocation de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
La loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Charmont, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : aides de la région, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires…