Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Neauphle-le-Vieux ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, prenez connaissance des spécificités, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Au sein du département 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’acheter un appartement respectueux de l’environnement et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Contrairement à l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (façade, isolation, rafraîchissement…), un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Si vous acquérez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Principal atout d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une protection totale en cas de souci.
Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Neauphle-le-Vieux, en Ile de France, mais vous vous posez des questions sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre décision.
Si les Français privilégient les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur tarif que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Neauphle-le-Vieux, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre acquisition. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, ptz pour les nouveaux propriétaires, aides de la région et bien d’autres.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de louer, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter le bien. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts.