Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Ménerville ? Vous avez accès ici à un grand nombre de biens immobiliers neufs, du studio au T5, nous allons également évoquer les multiples avantages, au niveau fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos collaborateurs, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Lorsque l’on fait l’acquisition d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de problème. En achetant un logement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Un appartement neuf est préférable, car les appartements sont en général construits en adéquation avec les labels actuels. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économes et écologiques. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet grâce au prêt à taux zéro.
Un bien neuf est idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Vous pourrez profiter de multiples avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Ménerville, en Ile de France, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de 11 % du coût du bien en baisse d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous achetez un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts.
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. Grâce à l’accompagnement de nos experts, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Ménerville, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin de renseignements sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos conseillers peuvent vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…