Acheter un appartement neuf à Grandchamp est votre projet en cours pour y vivre ou pour placer votre argent ? Découvrez de nombreux biens immobiliers neufs, nous allons également évoquer les spécificités, au niveau fiscal, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Futurs acquéreurs du département 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Grandchamp, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Grandchamp : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : aides de la région, TVA diminuée selon les zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien entre autres.
La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. La loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour finalité de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. L’objectif de Bonaparte est de vous donner la chance d’acquérir l’habitation neuve en mesure de correspondre à ce que vous en attendez, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un bien en adéquation avec les normes. Quand on acquiert un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de vice caché. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ.
En devenant propriétaire d’un logement récemment achevé, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et répondant aux normes actuelles comme le label BBC. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.