Acheter un appartement neuf à La Boissière-Ecole est un projet à court terme peut-être pour investir ou pour en faire votre foyer ? Nous vous en disons plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des logements familiaux ou individuels. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Boissière-Ecole et ailleurs au sein de la région Ile de France apporte de très nombreux privilèges, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui est important nos experts est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de prix que de critères.
Notre équipe vous guide lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à La Boissière-Ecole, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet mais aussi sur les aides et avantages en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans…
Vous aurez la faculté de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Votre projet est de restaurer un logement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies effectuées en vivant dans un appartement BBC sont sensibles, au quotidien.
En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre tous les dommages pendant une décennie à partir de votre emménagement.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra être souscrit en sus.