Vous réfléchissez actuellement à acheter un appartement neuf à Saint-Gervais ? Vous allez en savoir plus concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au 5 pièces. Au sein du 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à solliciter nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Gervais ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
Si les Français préfèrent largement les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’habitation neuve en mesure de coïncider avec vos attentes, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Saint-Gervais, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat et bien d’autres.
Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement. Vous souhaitez acheter un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de votre logement, par le biais de baisses d’impôts.
Vous profiterez de garanties particulières, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de souci. Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances en adéquation avec les normes.
Pour ce qui est du mode de financement de votre appartement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Le neuf est préférable, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent la chance d’habiter dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.