Vous voulez acheter un appartement neuf à Noisy-sur-Oise ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Notre équipe de spécialistes vous accompagnera pour tous projets d’achat de bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous bénéficierez de nombreux avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Noisy-sur-Oise, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les attraits de cette future acquisition.
Vous ne serez pas livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Noisy-sur-Oise : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat…
On observe depuis toujours une préférence pour les logements neufs, pour investir ses économies. Ce qui est important nos spécialistes est de vous donner l’opportunité d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec ce que vous en attendez, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’envisager une opération financière rentable.
En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de profiter de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’appartement.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Vous désirez acheter un logement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant dix ans à compter de la livraison.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.