Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Nesles-la-Vallée pour un investissement ? Venez découvrir un grand nombre de programmes immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Sur le département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous résidez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Nesles-la-Vallée ? Ces quelques atouts vont vous permettre de prendre la bonne décision.
En France, on privilégie depuis de nombreuses années les achats immobiliers dans le neuf. Ce qui compte nos collaborateurs : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Nesles-la-Vallée idéal pour vous, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’informations sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos conseillers pourront répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Vous souhaitez restaurer un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de profiter des avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel représente une excellente opportunité, sachant qu’elle permet des baisses d’impôts pouvant atteindre 21% du prix du bien. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien.
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies du moment : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez aller vers un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les logements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre les vices cachés ou autres dommages durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement.