Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Montgeroult que ce soit pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera là pour vous aider.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de problème. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En cas d’acquisition d’un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Un appartement neuf est idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les biens immobiliers sont la plupart du temps construits selon les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus performante. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la chance de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous bénéficierez de multiples intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Montgeroult, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.
Vous ne serez plus seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Montgeroult : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…
Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous aurez la possibilité de profiter des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du coût de votre bien. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette loi donne la possibilité de récupérer onze pourcents du prix du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.