Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Le Mesnil-Aubry pour y habiter ou pour placer votre argent ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au T5, retrouvez les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Futurs acquéreurs du département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Le Mesnil-Aubry ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Si vous acquérez un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une réduction d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant du bien.
Si en France on privilégie le neuf pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie de placement. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Le Mesnil-Aubry, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.
En cas d’acquisition d’un bien immobilier sur plans, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Principal avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet d’être totalement protégé en cas de problème.
Concernant le mode de financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
En acquérant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et plus moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.