Vous songez sérieusement à acheter un appartement neuf à Magny-en-Vexin ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des logements du T1 au 5 pièces. Futurs investisseurs du département 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Magny-en-Vexin ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de vous conforter dans votre décision.
Si les Français ont une préférence pour le neuf en guise d’investissement, ce n’est pas sans raison. En passant par nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.
Votre projet est de restaurer un bien immobilier qui se trouve dans un site SPR ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, elle donne la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur du logement en baisse d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez acquérir un logement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la faculté d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, par le biais de réductions d’impôts.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Magny-en-Vexin, vous allez être parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement…
Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien immobilier acheté avant son achèvement. Quand on achète un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez aller vers un prêt classique, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Un appartement neuf sera idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.