Si vous voulez acheter un appartement neuf à Luzarches, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Sur le département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Luzarches ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de vous conforter dans votre décision.
Si en France on privilégie les habitations récemment achevées pour investir, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière intéressante.
Pour tout achat d’habitation neuve avec pour but de mettre en location, la loi Pinel représente une excellente opportunité, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle offre la possibilité de récupérer 11 % du coût du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Vous ne serez pas livré à vous-même dans votre recherche de programme immobilier neuf à Luzarches : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA réduite dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien et bien d’autres.
En acquérant un bien immobilier récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’écologie et conforme aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous permettant de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties particulières, en cas d’appartement acheté avant son achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la remise des clés, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.