Pour acheter un appartement neuf à Lassy, certaines dispositions légales vous seront profitables : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Notre entreprise vous guidera pour trouver votre futur logement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. L’acquisition d’un appartement neuf vous offre une garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon.
Il est important pour vous d’acheter un bien labellisé au niveau environnemental ? Le neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Tous les derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au prêt à taux zéro.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Vous profiterez de nombreux privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Lassy, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un achat de ce type.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements préférés des Français. L’important nos collaborateurs : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Lassy, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat et bien d’autres.
Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation les résidences pour personnes handicapées par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.