Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Chaumontel que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Vous avez accès ici à de nombreux biens immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Si vous souhaitez acheter dans le 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous aider.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chaumontel et ailleurs sur la région Ile de France est très avantageux, voici les atouts de ce type d’investissement.
Vous ne serez pas livré à vous-même tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Chaumontel : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…
Votre projet est de restaurer un bien qui se trouve dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une baisse d’impôts.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement respectueux de l’environnement et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées grâce à une habitation BBC sont importantes, au quotidien.
On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Principal atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être totalement protégé en cas de malfaçon. En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Un appartement neuf sera idéal si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.