Acheter un appartement neuf à Chars fait partie de vos projets ? Vous allez en savoir davantage concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au T5. Partout dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos experts, qui vous permettront de réussir votre projet.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Quand on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une entière protection en cas de vice caché.
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Chars, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour un logement neuf ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition de ce type d’appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Chars, vous serez bien encadré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les financements et les aides d’Etat ? Là encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Votre projet est de rénover un appartement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous achetez dans une résidence spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat. Vous voulez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur le prix global de ce logement, via des crédits d’impôts.
On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. L’important nos collaborateurs est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison apte à correspondre à vos attentes, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.