Si vous voulez acheter un appartement neuf à Bellefontaine, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf dans le but de le mettre en location vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à entrer en contact avec nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Un appartement neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.
L’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement. Pas de travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr d’avoir un bien aux normes. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économes et écologiques. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Bellefontaine, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts que représente l’acquisition de ce genre de logement.
Vous souhaitez rénover un appartement qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors entre autres, celle-ci permet de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre achat, grâce à un crédit d’impôts.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Bellefontaine, vous avez trouvé le partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque étape de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides régionales, TVA diminuée selon les zones géographiques et bien d’autres.
On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. En sollicitant nos services, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.