Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Arthies ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Bonaparte saura vous guider pour investir dans le neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Arthies, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
Notre équipe vous se tient à votre disposition tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Arthies, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien entre autres.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. L’important nos équipes : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous désirez acquérir un logement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, avec une réduction fiscale.
On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien impliquant une restauration, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert.
En acquérant un logement récemment achevé, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et moderne, incluant les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans un logement BBC sont en général très importantes.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.