Vous pensez depuis quelques mois à acheter un appartement neuf à Gournay-sur-Marne ? Venez découvrir de nombreux produits immobiliers neufs, du T1 au T5, retrouvez les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Notre entreprise vous accompagne dans votre recherche de bien neuf sur le 93 ( Seine Saint Denis).
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Gournay-sur-Marne ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de ce genre d’habitation.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français préfèrent. L’important nos spécialistes : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière rentable.
Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Gournay-sur-Marne, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos spécialistes pourront vous aider, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. La loi Malraux s’adresse aux investisseurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, via des réductions d’impôts.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager une restauration, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Le fait d’acheter un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres dommages pendant une décennie à partir de votre emménagement.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus performante. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Une habitation neuve sera idéale si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.