À Marseille dans le quartier Saint Giniez, découvrez nos biens immobiliers neufs

Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Giniez, certaines dispositions légales seront en mesure de vous donner un coup de pouce : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Au sein du 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à solliciter nos équipes, aptes à vous prendre en charge.

13 : les atouts prévus par la loi

Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Giniez, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages vont vous permettre de vous conforter dans votre décision.

En France, on préfère depuis toujours les acquisitions immobilières dans le neuf. En passant par nos services, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts. Votre projet est de restaurer un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts.

Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Giniez, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Un logement connecté et moderne

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et beaucoup plus moderne, construit avec les matériaux les plus performants du moment. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

En cas d’acquisition d’un appartement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Grand atout d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de malfaçon. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes.