Acheter votre appartement neuf à Marseille 10ème arrondissement

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 10ème arrondissement, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous aider à prendre la bonne décision.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements préférés des Français. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant et au meilleur tarif que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.

Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Marseille 10ème arrondissement : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts pourront répondre à vos questions, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée selon les zones d’aménagement et bien d’autres.

Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs qui effectuent la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées entre autres les Ehpad, elle donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés.

Sérénité et modernité

Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies du moment : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté avant son achèvement. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre logement contre tous les problèmes qui pourraient survenir pendant une décennie à partir de votre emménagement.

Concernant le mode de financement de votre bien neuf, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’écologie et qui répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.