Acheter votre appartement neuf à Marseille 9ème Arrondissement

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

À propos du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.

Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes. L’achat d’un bien neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre logement contre tous les dommages pendant une décennie à compter de la livraison. Si vous achetez un bien immobilier pas encore achevé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…

L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un logement BBC sont généralement très importantes.

Tout ce que vous apporte un logement neuf

Vous êtes en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marseille 9ème arrondissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

Vous désirez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à 21% du montant du bien. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Si vous acquérez un appartement ancien à restaurer qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.

Vous ne serez plus seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous aider, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.

En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. L’important nos équipes est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf apte à correspondre à vos attentes, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.