Investissez dans un bien neuf

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Château Gombert que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Découvrez un grand nombre de biens immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Bonaparte saura vous guider pour investir dans le neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous pourrez profiter d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Château Gombert, sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Château Gombert correspondant idéalement à vos besoins, à chaque échelon de votre projet. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.

Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.

Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. Par le biais des conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Votre bien immobilier neuf est garanti 10 ans

Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes possibilités : des crédits classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.

On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Le fait d’acheter un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…

Un logement neuf sera parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Le fait que le bien soit neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.