Nous vous accompagnons pour trouver votre bien immobilier neuf

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Arenc, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’acquisition d’un bien neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.

Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?

Vous pourrez bénéficier de multiples avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Arenc, au sein de la région  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), voici les atouts de ce futur achat.

Notre équipe vous guide pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Arenc idéal pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.

Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts. Vous souhaitez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce logement, par le biais de crédits d’impôts. Votre projet est de restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous permettre de trouver l’habitation neuve apte à correspondre à ce que vous en attendez, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière rentable.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.

Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté lors de sa construction. Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de problème.  

Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Un logement neuf sera idéal si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.