Pour acheter un appartement neuf à Vaux-sur-Seine, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Bonaparte vous accompagnera pour investir dans le neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous pourrez bénéficier de multiples avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Vaux-sur-Seine, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.
Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. La loi Malraux est relatif aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement.
On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. En profitant de nos services, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Vaux-sur-Seine, vous allez être bien entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Nos équipes vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer votre projet ainsi que sur les avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous voulez acheter un bien labellisé au niveau environnemental ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont généralement conformes aux normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et plus respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie plus économique le tout en produisant moins de déchets à la construction.
Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant des travaux, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à compter de la livraison.
À propos du mode de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.