Bénéficiez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Le Tremblay-sur-Mauldre : l’acquisition d’un programme neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Au sein de votre département, le 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à solliciter nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Le Tremblay-sur-Mauldre et ailleurs sur la région Ile de France apporte de très nombreux privilèges, voici les attraits de cette future acquisition.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français privilégient. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Le Tremblay-sur-Mauldre, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer votre projet mais aussi sur les aides et avantages en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière lors des deux premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien et bien d’autres.
En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle offre une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Si vous acquérez un appartement ancien à remettre à neuf situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, déduits des impôts. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement.
Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acquis lors de sa construction. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre les malfaçons ou autres dommages durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un bien neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe au niveau énergétique et conforme aux normes actuelles comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.