Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Orsonville ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des logements familiaux ou individuels. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), comptez sur Bonaparte pour vous aider.
À propos du mode de financement de ce futur projet, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Ce qui est intéressant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une rénovation, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Orsonville et ailleurs en Ile de France s’avère très avantageux, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. L’ambition de Bonaparte est de vous donner l’opportunité d’acquérir l’habitation neuve pouvant concorder avec ce que vous en attendez, en accord avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière rentable.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Orsonville, vous avez trouvé le partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les financements et les aides en vigueur ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Notamment, vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, et bien d’autres.
En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse d’impôts. Votre projet est de rénover un bien qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts.